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Wunstorf: *Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Aber nicht lange....*

Objekt-Nr.: 3502VanaLife13
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Basisinformationen
Adresse:
DE-31515 Wunstorf
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
Großenheidorn
Preis:
365.000 €
Wohnfläche ca.:
171,92 m²
Grundstück ca.:
550 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schicke Haus ist garantiert ein besonderes Raumerlebnis. Der geräumige Wohn- und Essbereich spiegelt das großzügige Raumkonzept wider. Das im Erdgeschoss vorgesehene Arbeitszimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – egal ob als Gästezimmer oder zukünftiges drittes Kinderzimmer. Mit den großzügigen Fenstern herrscht eine helle und freundliche Stimmung in jedem Zimmer.
Ausstattung/Zubehör:
Inklusivleistungen:

*SCHLÜSSELFERTIG*

-Wellnessbad
-Küche Highline
-Garage
-Architektenleistung
-Effizienz 55-Standard - Dadurch sparen Sie noch mehr Heizkosten!
-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Blower-Door-Test
-3-fach-Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad, 16 GB, WiFi, mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
Lage Haus/Grundstück:
Von diesem Ortsteil Wunstorfs erreichen Sie das Meer in wenigen Gehminuten. Auch Steinhude mit seinen Straßencafés, Restaurants, Biergärten, der schönen Promenade und der Badeinsel liegt in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie herrliche Sonnenuntergänge genießen.

Auch zu sportlichen Aktivitäten laden das Meer und der Ortsteil Großenheidorn Strand geradezu ein.

Großenheidorn bietet neben den touristischen Angeboten vieles für den täglichen Bedarf, wie Grundschule, Kindergarten, Supermarkt und Gastronomie. Die Anbindung an die Stadt Wunstorf ist durch ÖPNV gewährleistet. „Die schönste Innenstadt der Region“ ist mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad durch die landschaftlich sehr schöne Umgebung benötigt man etwa 15 Minuten.

Für Berufspendler ist die Anbindung besonders lukrativ. Mehrfach jede Stunde verkehren S-Bahnen und Regionalzüge. So ist auch die Landeshauptstadt Hannover sehr schnell erreichbar. Auf der einen Seite Großstadtflair, auf der anderen Urlaubsfeeling am Steinhuder Meer, so bietet die Region um Wunstorf wirklich für jeden etwas.
Sonstiges:
Der angegebene Preis ist inkl. der Lohnleistungen für den Innenausbau.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung
Haus, Preis inkl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten und Bodenplatte.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

„Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.“
Provision:
Sollte für ein von uns angebotenes Grundstück eine Maklerprovision für eine dritte Person fällig sein, so haben wir diese selbstverständlich gleich in das Angebot mit eingerechnet. Wir, die allkauf-Mitarbeiter, erhalten für die Weitergabe der Grundstücksadressen keinerlei Provisionen.
Anmerkung:
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Die von uns gemachten Informationen zu den Grundstücken beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten mit denen wir bereits langfristig zusammenarbeiten. Selbstverständlich ist Ihre Finanzierung nicht hiervon abhängig.
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