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Lübtheen: BAUPARTNER FÜR DOPPELHAUSHÄLFTE GESUCHT

Objekt-Nr.: ALK-25-DOU-LWL
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Basisinformationen
Adresse:
DE-19249 Lübtheen
Ludwigslust
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
248.999 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die durchdachte Raumaufteilung der Doppelhaushälfte Double 4 lässt keine Wünsche offen. So bietet das Erdgeschoss mit mehr als 62 Quadratmetern jede Menge Möglichkeiten zur Entfaltung. Die geräumige Küche ist durch den Flur vom Wohnbereich getrennt und punktet durch die integrierte Speisekammer und den direkten Zugang zum Haustechnikraum. Das Obergeschoss ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet. Im Elternschlafzimmer, mit fast 20 Quadratmetern, lässt sich außerdem noch eine begehbare Ankleide platzieren.
Ausstattung/Zubehör:
Inklusivleistungen:

- Thermo-Bodenplatte
- Architektenleistung
- Effizienz 40-dadurch sparen Sie noch mehr Energie und senken Ihren monatlichen Warmwasser und Heizenergiebedarf
- Blower-Door-Test
- 3-fach-passiv-Verglasung
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket
- Serienmäßige DGNB Zertifizierung
- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Dienstleistungspaket Aktivtime (gem. aktueller BuL)
Lage Haus/Grundstück:
Super ruhige und gemütliche Lage und ideal für Familien.
Ländliche ruhige Lage zwischen Ludwigslust und Lüneburg. Die A24 befindet sich nur wenige Minuten entfernt, ebenso die Elbe. Es bieten sich ebenso tolle Möglichkeiten auch für Naturliebhaber, den nahegelegenen "Naturpark Elbhöhen-Wendland" zu erkunden.
Sonstiges:
Die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung
Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen sowie incl. Dienstleistungspaket Aktivtime für den Innenausbau.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Sollte für ein von uns angebotenes Grundstück eine Maklerprovision für eine dritte Person fällig sein, so haben wir diese selbstverständlich gleich in das Angebot mit eingerechnet. Wir, die allkauf-Mitarbeiter, erhalten für die Weitergabe der Grundstücksadressen keinerlei Provisionen.
Anmerkung:
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Die von uns gemachten Informationen zu den Grundstücken beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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