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Neuenkirchen: Ihr KfW 55 Traumhaus im Herzen von Dithmarschen ganz nahe an Heide

Objekt-Nr.: WOH-15-Neuenkirchen-NL5
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Basisinformationen
Adresse:
DE-25792 Neuenkirchen
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
199.999 €
Wohnfläche ca.:
144 m²
Grundstück ca.:
810 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Newline 5

Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz bietet die Stadtvilla Newline 5. Klare Linien, perfekte Raumaufteilung und durchdachte, individuelle Lösungen sorgen für Behaglichkeit und zeitlose Wohnkultur. Dazu besticht das Newline 5 auch mit inneren Werten – mit hochqualitativer Bauweise, angenehmem Raumklima und höchstem Komfort.
Ausstattung/Zubehör:
Newline: Das „Stadt-Fertighaus“

Alle Häuser unserer zweigeschossigen Fertighaus-Serie Newline überzeugen mit hochqualitativer und offener Bauweise, großzügigem Platzangebot und höchstem Komfort. Das perfekte "Stadt-Fertighaus" von allkauf.

Dank zwei Vollgeschossen bieten Ihnen die Newline Häuser ein großes Platzangebot ohne lästige Dachschrägen. Zusätzlich ist es möglich, den Spitzboden auszubauen und so noch mehr Wohnfläche zu erhalten, ohne dass Sie ein größeres Grundstück benötigen - bei den heutigen Preisen ein großer Vorteil!

Mit einem modernen Walmdach wird Newline auch auf dem Land zur mediterranen Stadtvilla.

Inklusivleistungen:

Hoch wärmegedämmte Aussenhülle
Küche
Bodenplatte
Fussbodenheizung
Architektenleistung
KfW-Effizienzhaus 55
(gefördete Zinsen und Tilgungszuschuss durch KfW-Bank,
Heizkostenersparniss)
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Blower-Door-Test
3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
Echtholztreppe
Serienmäßige Zertifizierung durch die
Gesellschaft für nachhaltiges bauen
Bau-Sicherheitspaket
Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen,
Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und
Beplankungspaket; Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke,
Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei
der Bemusterung ein iPad – 16 GB, WiFi – mit einer
Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad
entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine
Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr
erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
Lage Haus/Grundstück:
Bauen Sie Ihr Traumhaus von Allkauf mit gute Verkehrsanbindung und doch in ländlicher Umgebung, für ruhiges leben und trotzdem nur kurze Wege zur Arbeit. Der Autobahnanschluss zur A23/B5 ist ca. 6 km entfernt, Heide ist in nur ca. 13 Minuten erreichbar.

• Die moderne, familiäre Kita „Wolkenschloss“ mit fünf U3-Plätzen sowie die gut ausgestattete Grundschule in Laufweite machen Neuenkirchen besonders für junge Familien interessant. Eine kostenlose Vor- und Nachbetreuung der Schüler von 7:30 Uhr bis 13:30 Uhr garantiert persönliche Spielräume. Die Anbindung an weiterführende Schulen in den Nachbarorten Wesselburen, Büsum und Heide ist durch Schulbusse gesichert.

• Gute ärztliche Versorgung wird gewährleistet durch einen Allgemeinarzt vor Ort und die Nähe zum Westküstenklinikum Heide.

• Neuenkirchen ist für sein reges Vereinsleben, seine lebendige Kirchengemeinde und seine gesunde Haushaltslage bekannt.

• Die ruhige, ländlicher Umgebung sorgt für einen hohen Erholungswert in Ihrem neuen Zuhause. Ein facetten- reiches Freizeitangebot finden Sie in nächster Nähe, wie zum Beispiel Schwimm- und Freibäder, Reiterhöfe oder Tanzveranstaltungen. Auch für die Freunde von Theater, Kunst, Kino oder Musik bietet die Region ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.
Sonstiges:
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen möchten, oder allkauf haus für Sie erbringen darf. allkauf haus lässt Sie bei der Eigenleistung nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

„Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.“
Provision:
Sollte für ein von uns angebotenes Grundstück eine Maklerprovision für eine dritte Person fällig sein, so haben wir diese selbstverständlich gleich in das Angebot mit eingerechnet. Wir, die allkauf-Mitarbeiter, erhalten für die Weitergabe der Grundstücksadressen keinerlei Provisionen.
Anmerkung:
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Die von uns gemachten Informationen zu den Grundstücken beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten mit denen wir bereits langfristig zusammenarbeiten. Selbstverständlich ist Ihre Finanzierung nicht hiervon abhängig.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Wolfgang Hunwartsen
Boxlundfeld
25884 Viöl

Mobil: 0176-68017342

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