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Steinbergkirche: Ihr KfW 55 Traumhaus von Allkauf für ein unbeschwertes wohnen und leben auf dem Land

Objekt-Nr.: WOH-17-Steinbergkirche-NL5
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Basisinformationen
Adresse:
DE-24972 Steinbergkirche
Schleswig-Flensburg
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
219.999 €
Wohnfläche ca.:
144 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Newline 5

Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz bietet die Stadtvilla Newline 5. Klare Linien, perfekte Raumaufteilung und durchdachte, individuelle Lösungen sorgen für Behaglichkeit und zeitlose Wohnkultur. Dazu besticht das Newline 5 auch mit inneren Werten – mit hochqualitativer Bauweise, angenehmem Raumklima und höchstem Komfort.
Ausstattung/Zubehör:
Newline: Das „Stadt-Fertighaus“

Alle Häuser unserer zweigeschossigen Fertighaus-Serie Newline überzeugen mit hochqualitativer und offener Bauweise, großzügigem Platzangebot und höchstem Komfort. Das perfekte "Stadt-Fertighaus" von allkauf.

Dank zwei Vollgeschossen bieten Ihnen die Newline Häuser ein großes Platzangebot ohne lästige Dachschrägen. Zusätzlich ist es möglich, den Spitzboden auszubauen und so noch mehr Wohnfläche zu erhalten, ohne dass Sie ein größeres Grundstück benötigen - bei den heutigen Preisen ein großer Vorteil!

Mit einem modernen Walmdach wird Newline auch auf dem Land zur mediterranen Stadtvilla.

Inklusivleistungen:

Hoch wärmegedämmte Aussenhülle
Küche
Bodenplatte
Fussbodenheizung
Architektenleistung
KfW-Effizienzhaus 55
(gefördete Zinsen und Tilgungszuschuss durch KfW-Bank,
Heizkostenersparniss)
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Blower-Door-Test
3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
Echtholztreppe
Serienmäßige Zertifizierung durch die
Gesellschaft für nachhaltiges bauen
Bau-Sicherheitspaket
Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen,
Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und
Beplankungspaket; Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke,
Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei
der Bemusterung ein iPad – 16 GB, WiFi – mit einer
Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad
entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine
Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr
erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
Lage Haus/Grundstück:
Bauen Sie Ihr Traumhaus von Allkauf und planen Sie die Ausrichtung Ihres Hauses ganz individuell mit uns.
Auch geeignet für Vermieter, wegen eine erhöhte Nachfrage an Wohnraum .
Wählen Sie Ihre Wunschimmobilie und schaffen damit zusätzlich Wohnraum für sich und andere:)
Ideal für Familien, ältere Menschen, welche von ihren Kindern betreut werden, für junge Familien, die ganz unbeschwert auf dem Land wohnen wollen.
Selbst in Steinbergkirche (also in der gesamten Gemeinde) gibt es eine sehr hohe Nachfrage von Mietern nach Wohnraum ab 80 m² Wohnfläche:)
Für Ihre individuellen Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern beratend zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf:)
Seit Anfang März 2013, gehört Groß-Quern zur Gemeinde Steinbergkirche
- es wohnen hier bereits schon zwei Familien mit Kindern, sie freuen sich sehr über neue Spielkameraden, in ihrer direkten Umgebung:)
- Discounter und andere Einkaufsmöglichkeiten, sowie
- Ärzte, Apotheken, Rechtsanwälte, Steuerberater und Banken/ Sparkasse
in ca. 3,5 km entfernten Nachbarorten.
- wöchentlich mobiler Backshopservice direkt vom Bäcker aus dem Nachbarort Sörup nach Quern, reichhaltiges Angebot u.a.an Torten- und Kuchenspezialitäten, verschiedenen Brotsorten und Köstlichkeiten
- Hofläden mit zahlreichen Angeboten im Ort und Demeter Hofladen in ca. 2,5 km Entfernung
- Schulbusverbindungen und Haltestellen mehrfach im Ort (eine davon in ca. 250 Meter Entfernung vom Baugebiet)
- Kindertagesstätten in Steinbergkirche und Sörup (ca.3,5 km entfernt) http://www.steinbergkirche.de/index.php?id=185
- Pizzaservice im Nachbarort (kostenlose Lieferung in Quern!)
- weitere gastronomische Einrichtung(en) im Ort selbst und den Nachbargemeinden
- Theater in Flensburg (ca.19 km entfernt)
- Zugverbindung in die Landeshauptstadt Kiel und nach Flensburg sowie Dänemark und Hamburg in ca. 4 km Entfernung.
- IT-Service direkt im Ort
- ortsansässige Taxiunternehmen mit mehreren Fahrzeugen
- Autowerkstatt, sowie Autolackiererei im Ort
- zahlreiche Dienstleistungsunternehmen im Ort und den Nachbargemeinden
- weitere Besonderheit: Hebamme in unmittelbarer Nähe des Baugebietes
- viele Möglichkeiten der Entspannung und Erholung
- Fahrradverleih direkt im Ort (wenn Sie mit Ihren Freunden, Verwandten, Gästen ... eine erlebnisreiche Fahrradtour entlang der wunderschönen Ostseeküste unternehmen wollen)
Lassen Sie sich von unseren Landschafts-Fotos inspirieren:)
Durch die herrliche östliche Lage, können Sie an vielen Morgenstunden, einen herrlichen Sonnenaufgang erleben; Sie werden begeistert sein. Da dieses Grundstück auf einer Anhöhe liegt, haben Sie zusätzlich einen herrlichen Blick in Richtung Süden.
Sonstiges:
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen möchten, oder allkauf haus für Sie erbringen darf. allkauf haus lässt Sie bei der Eigenleistung nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

„Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.“
Provision:
Sollte für ein von uns angebotenes Grundstück eine Maklerprovision für eine dritte Person fällig sein, so haben wir diese selbstverständlich gleich in das Angebot mit eingerechnet. Wir, die allkauf-Mitarbeiter, erhalten für die Weitergabe der Grundstücksadressen keinerlei Provisionen.
Anmerkung:
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Die von uns gemachten Informationen zu den Grundstücken beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten mit denen wir bereits langfristig zusammenarbeiten. Selbstverständlich ist Ihre Finanzierung nicht hiervon abhängig.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Wolfgang Hunwartsen
Boxlundfeld
25884 Viöl

Mobil: 0176-68017342

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