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Sehlen: Reif für die Insel - Wohnen auf Rügen im KfW-55 Standard

Objekt-Nr.: FRS-51-SEH-BEO3
  • Neubau
    BestOf-03
  • Neubau
    Grundriss EG
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Basisinformationen
Adresse:
DE-18528 Sehlen
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
205.398 €
Wohnfläche ca.:
173 m²
Grundstück ca.:
560 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
173 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
„Das Beste ist gerade gut genug“

Mit unseren 10 von der DGNB serienmaßig zertifizierten allkauf-Aktionshäusern „BEST OF“ greifen Sie regelrecht nach den Sternen:
Neben tollen Zusatzleistungen, wie einem TOP-Wellnessbad mit freistehender Komfort-Wanne, bodengleicher Wellnessdusche und einem angesagten Säulenwaschbecken, haben Sie zusätzlich die Wahl zwischen einer schicken Markenküche oder den elektr. Rollläden* für das gesamte Haus.
Die Bodenplatte gibt’s zum Sonderpreis!

Aktionshaus BEST OF No 3

Das vom DGNB zertifizierte Aktionshaus BEST OF No 3 inklusive TOP-Wellnessbad-Ausstattung, Markenku¨che oder elektrischer Rollla¨den bietet alles, was ein ein echter „Star“ bieten muss.
Vervollkommnen Sie Ihr Hausglück mit einer Bodenplatte zum Sonderpreis oder dem ALLKAUF SPECIAL ab € 4.999.
Ausstattung/Zubehör:
Inklusivleistungen:

-Bodenplatte
-Architektenleistung
-Effizienz 55-Standard
-Blower-Door-Test
-3-fach-Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad, 16 GB, WiFi, mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)

In dieser Aktion zusätzlich:

Sonderbonus Wellnessbad

Die Wellness-Ausstattung der Luxusklasse garantiert Ihnen Entspannung im Spa-Ambiente.
Die Ausstattung beinhaltet eine komfortable freistehende Badewanne, eine bodengleiche Wellness-Dusche und ein angesagtes Säulenwaschbecken.

Sonderbonus Markenküche
(alternativ zu den elektr. Rollläden)

Mit dieser Markenküche ist Kochspaß garantiert:
Die Küche besteht aus zwei Blöcken mit 2,55 m und 2,50 m.
Zum angesagten Design passt die Top-Ausstattung mit Edelstahl-Geschirrspüler, Einbau-Spülbecken aus Chromnickelstahl, Edelstahl-Einbauherd, Glaskeramik-Kochfläche aus Edelstahl, Kühlschrank mit 155 Liter Nutzinhalt und Dunstesse Lüfter.dazu!

Sonderbonus Elektrische Rollläden
(alternativ zur Markenküche)

Kein Kurbeln mehr: per Knopfdruck oder Zeitsteuerrung bewegen sich die elektrischen Rollläden ganz ohne Kraftaufwand. Eine bequeme Sache!

ALLKAUF SPECIAL
Vorteilskeller für nur € 9.999

Der Vorteilskeller inkl. Echtholztreppe mit den Maßen von etwa 5,60 x 5,40 m ist ein echtes Raumwunder und bietet jede Menge Platz zum Verstauen.
Weitere Vorteile sind der geringe Bodenaushub und der höhere Wiederverkaufswert. Voraussetzung ist lediglich der Erwerb der Bodenplatte von allkauf.


ALLKAUF SPECIAL
myGEKKO-Paket für nur € 4.999

Mit dem myGEKKO-Paket erhalten Sie eine mobile Haussteuerung mit extrem vielen Features, die Ihnen den Alltag erheblich erleichtern werden.
Sie bedienen das innovative Haussteuerungssystem im Haus ganz komfortabel per Touch-Technologie oder bequem von unterwegs, z. B. mit dem iPad. Egal ob die Steuerung von Licht, Heizung, Lüftungsanlage oder die Kamera der Türsprechstelle – Sie bestimmen das „Wie“ und „Wann“.
Voraussetzung ist der Erwerb des Dienstleistungspaketes „Elektro“.

Das umfangreiche Paket besteht aus:

A) myGEKKO HOME-CONTROLLING-System
Dienstleistungspaket für Einbau der myGEKKO-Komponenten, myGEKKO Slide 2, Türsprechstelle inkl. Kamera, Alarmmelde- und Lichtkreise, Heizanlage (Buderus Geräteschnittstelle), Wohnraumlüftung (Pluggit Geräteschnittstelle), myGEKKO Plus Services (verschlüsselter Fernzugriff), Reglerbox (für Controlling/ Monitoring/Interfaces), Rollladensteuerung (SMI Elektro-Motoren erforderlich), Rauminterfacebus (inkl. Raumtemperatur/-feuchtefühler), Ventilansteuerung bei Fussbodenheizung

B) Dienstleistungspaket „ELEKTRO“
Elektromaterial zuzüglich Dienstleistungspaket gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung
Lage Haus/Grundstück:
Sehlen liegt eingebettet in Wald und Flur, 7km südlich von Bergen in Richtung Putbus. Ostseenah und doch entfernt von den Touristenströmen geniessen Sie hier die Ruhe und Beschaulichkeit
einer typischen Inselgemeinde. Mit Bus und Bahn erreichen Sie schnell und bequem jeden Ausflugspunkt der Insel Rügen und die
wunderschöne Altstadt von Stralsund mit ihren zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angeboten. Kulturell verwöhnt Sie auch Putbus mit dem bekannten Stadttheater.
Im Ort Sehlen finden Sie einen Kindergarten, einen Schulhort, eine Kirche, ein Gemeindezentrum, eine physiotherapeutische Praxis, einen Friseursalon und ein Kosmetikstudio.
Für Freizeitspass sorgen die zahlreichen Radwege, eine Reitanlage, die Sommerrodelbahn und der Kletterwald am Rugard in Bergen.
Sonstiges:
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

„Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.“
Provision:
Sollte für ein von uns angebotenes Grundstück eine Maklerprovision für eine dritte Person fällig sein, so haben wir diese selbstverständlich gleich in das Angebot mit eingerechnet. Wir, die allkauf-Mitarbeiter, erhalten für die Weitergabe der Grundstücksadressen keinerlei Provisionen.
Anmerkung:
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Die von uns gemachten Informationen zu den Grundstücken beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten mit denen wir bereits langfristig zusammenarbeiten. Selbstverständlich ist Ihre Finanzierung nicht hiervon abhängig.
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